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多盘0涨幅买房好时机?西安7月20盘要开超5000套大

时间:2019-10-06

  步入7月快小一周了,距离上次房源备案已经过去大半个月,昨日西安楼市又发大招,公示了13个楼盘的备案价格,房管局批发了4个楼盘的预售证,预计接下来的一段时间购房者将又进入登记-摇号的买房节奏。

  本周取证楼盘,大华锦绣前城(二三期A区)、万达·西安one项目8地块、颐馨·湿地·壹號、铭鸿中心项目DK1(二期)。

  万达·西安one项目备案的11#,9#是商业;颐馨·湿地·壹號备案的是底商和车位;铭鸿中心项目DK1(二期)备案的3#正在登记中,今日最后一天登记结束。

  铭鸿中心位于元朔路南侧,项目总占地42亩,容积率3.5,绿化率30%,规划有3栋高层住宅,1栋四星级酒店,1栋写字楼以及底商。3#共256套房源,分两个单元,2梯4户,毛坯,预交付时间2021年,户型面积有116㎡、120㎡、133㎡、149㎡、175㎡,均价10300元/㎡。

  从登记情况看,截止今日上午10:00,登记家庭349户,刚需家庭176户,普通家庭173户,或迈入摇号行列。

  昨晚西安发改委公示了13个楼盘备案价格,3334套房源集中入市,本港台开奖现场直播 开奖结果。其中,11个精装项目,2992套房源,精装修房源价格区间:9799.99-20030.27元/㎡。

  2个毛坯项目,342套房源,毛坯房源价格区间14697-30705.55元/㎡。

  本批次房源备案价中价格最低的当属颐馨湿地壹號4#楼精装修房源,价格低至9799.99元/㎡;价格最高的当属龙湖天钜,8#楼叠拼产品,毛坯价高达30705.55元/㎡。

  本次推出9#、12#楼,其中9号楼总高33层,256套房。户型面积101-126㎡,精装,价格区间12190-14052元/㎡,均价13427元/㎡。

  本次公示的是其2#和3#楼。2#楼,总高25层,100套房,精装;3#楼,总高22层,152套房,精装;户型面积106-199㎡,价格12406-13556元/㎡。

  本次公示7#、8#、9#楼,总高均为32层。共380套房,户型97-125㎡,精装,价格在12175-13556元/㎡。

  本次推出15#楼,总高27层,精装,216套房,户型面积100-141㎡,价格区间12524-15324元/㎡。

  本次推出15#楼,总高44层,精装,210套房,户型面积区间138-143㎡,价格在11400-13800元/㎡。

  本次推出7#楼,总高32层,241套房,户型面积83-137㎡,精装,价格在11167-12776元/㎡。

  本次推出8#、9#楼。8#楼总高27层,100套房;9#楼总31层,245套;精装,户型面积94-131㎡,均价13275元/㎡。

  本次推出11#楼,总高33层,128套房,户型面积区间100-116㎡,精装,价格在13685-15155元/㎡。

  本次推出7#楼,总高33层,198套房,毛坯,户型面积134-141㎡,价格段14697-19122元/㎡。

  本次推出11#楼,总高33层,精装,258套房,户型面积108-130㎡,价格在15967-17667元/㎡。

  本次推出7#-13#,总高6层,毛坯,144套房,叠拼,户型面积在170-190㎡,价格在21079-30705元/㎡。

  本次备案均价1万3以下,刚需、刚改可关注中南青樾、大华曲江公园世家、阳光城丽兹公馆、世茂璀璨倾城。

  1万3以上楼盘,改善可关注龙湖景粼天序、融创东方宸院、金辉世界城。根据以往经验,预计接下将是取证登记高峰时期,各位购房人请做好准备。

  除大华公园世家、龙湖天钜、龙湖紫宸外,其余10盘较以往批次同类型产品备案价格基本持平。

  例如三迪枫丹,今年1月11日备案开盘的是精装高层9#,均价14640元/㎡,本次备案价格区间13685-15155元/㎡,均价也是14640元/㎡。

  世茂璀璨倾城第91批备案价格是10723-12801元/㎡,本次备案价格在11167-12776元/㎡,均是高层产品。

  融创东方宸院第91批备案价格高层户型108-130,均价16382-17682元/㎡,本次备案也是同类型高层产品,价格区间15967-17667元/㎡。



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